Μεταβιβάσεις Ακινήτων & Απόκτηση Ακινήτων μέσω Πλειστηριασμού
Ολοκληρωμένη νομική υποστήριξη από τον έλεγχο έως την απόκτηση του ακινήτου
Η αγορά και η απόκτηση ενός ακινήτου απαιτούν προσεκτικό νομικό έλεγχο, σωστή προετοιμασία και συντονισμό όλων των απαραίτητων ενεργειών. Στο γραφείο μας παρέχουμε ολοκληρωμένη νομική υποστήριξη σε αγοραπωλησίες και μεταβιβάσεις ακινήτων, καθώς και σε περιπτώσεις απόκτησης ακινήτων μέσω πλειστηριασμού, μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας του πλειστηριασμού.
Μεταβιβάσεις Ακινήτων:
Αναλαμβάνουμε τη νομική υποστήριξη του πελάτη σε όλα τα στάδια μιας αγοραπωλησίας, από τον αρχικό έλεγχο του ακινήτου έως την ολοκλήρωση της μεταβίβασης. Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:
- Νομικό έλεγχο τίτλων κυριότητας και έρευνα στο Υποθηκοφυλακείο/Κτηματολόγιο
- Έλεγχο για υποθήκες, προσημειώσεις, κατασχέσεις, διεκδικήσεις και λοιπά βάρη ή νομικές εκκρεμότητες
- Νομική υποστήριξη κατά τη διαπραγμάτευση της αγοραπωλησίας
- Σύνταξη και έλεγχο ιδιωτικών συμφωνητικών και συμφωνιών προκαταβολής
- Νομική υποστήριξη σε συμβολαιογραφικά προσύμφωνα
- Έλεγχο των απαιτούμενων εγγράφων και της νομικής πληρότητας της μεταβίβασης
- Συνεργασία και συντονισμό με συμβολαιογράφους, μηχανικούς, λογιστές και λοιπούς επαγγελματίες
- Νομική υποστήριξη κατά την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου
- Υποστήριξη για την ολοκλήρωση της καταχώρισης της μεταβίβασης στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο
Απόκτηση Ακινήτων μέσω Πλειστηριασμού
Σε περιπτώσεις όπου ο πλειστηριασμός έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο έχει κατακυρωθεί στον πελάτη, αναλαμβάνουμε τη νομική υποστήριξη για την ολοκλήρωση της διαδικασίας απόκτησης του ακινήτου.
Η υποστήριξή μας ξεκινά από το στάδιο μετά την κατακύρωση και προσαρμόζεται στις ιδιαίτερες ανάγκες κάθε υπόθεσης.
Ενδεικτικά, αναλαμβάνουμε:
- Έλεγχο της κατακυρωτικής έκθεσης και των σχετικών εγγράφων του πλειστηριασμού
- Έλεγχο της νομικής κατάστασης του ακινήτου και των καταχωρίσεων που αφορούν την ιδιοκτησία
- Υποστήριξη για την ολοκλήρωση των απαιτούμενων ενεργειών μετά την κατακύρωση
- Έλεγχο και συντονισμό της διαδικασίας καταχώρισης της περίληψης της κατακυρωτικής έκθεσης στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο ή Υποθηκοφυλακείο
- Παρακολούθηση της ολοκλήρωσης της καταχώρισης και των σχετικών πιστοποιητικών
- Νομική υποστήριξη για ζητήματα που μπορεί να προκύψουν μετά την απόκτηση του ακινήτου
- Συντονισμό με συμβολαιογράφους, Κτηματολογικά Γραφεία, δικαστικούς επιμελητές και λοιπούς αρμόδιους επαγγελματίες ή φορείς, όπου απαιτείται
Από την κατακύρωση έως την ολοκλήρωση της απόκτησης
Η κατακύρωση ενός ακινήτου σε πλειστηριασμό δεν αποτελεί πάντοτε το τελευταίο στάδιο της διαδικασίας. Ακολουθούν οι απαραίτητες ενέργειες για την ολοκλήρωση της απόκτησης και την καταχώριση του σχετικού τίτλου, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να μπορεί να ασκήσει πλήρως τα δικαιώματά του επί του ακινήτου.
Το γραφείο μας αναλαμβάνει τον απαραίτητο νομικό έλεγχο, τον συντονισμό των επιμέρους ενεργειών και την παρακολούθηση της διαδικασίας μέχρι την ολοκλήρωσή της, παρέχοντας στον πελάτη συνεχή και εξατομικευμένη νομική υποστήριξη.